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第一部主要讲述叶荣添、许文彪、马志强这三个好朋友白手起家的奋斗史，真实讲述“资本家”经常钻法律空子的创业手法，坚守原则的许文彪被“残酷环境”逼成罪犯，各大上市公司之间的地产和股票大战，堪称现代商战版的“春秋战国”，揭露和批判“房地产”和“金融市场”，设计出“无烟城”的概念，深度分析叶荣添和许文彪的“人性转变”过程。第二部主要讲述叶荣添决定建造“无烟城”这项浩大工程，张自力以为是叶荣添害死了他同母异父的哥哥许文彪，所以张自力为了替哥哥报仇，使用多种计谋阻止叶荣添的“无烟城”计划。

过去时
叶孝勤、叶孝礼两兄弟自大陆偷渡来港，决心在地产建筑业发展。二人勤奋好学，从基层做起，适逢一宗烂尾工程，自组小型建筑公司接手，工程完成，为两兄弟带来希望。而勤妻亦在此时诞下第一个儿子叶荣添。二人生意越做越顺，可是当有利益关系时，冲突便随之而来。礼不甘心只当小承建商，狠下决心，设计将勤逐出股权，自己则继续壮大，终成为一代地产界巨子。勤被亲弟出卖，受到严重打击，无心再恋战，令家道中落。历史是循环不息的演进，叶孝勤、叶孝礼兄弟的故事，直接影响了下一代，特别是勤在顺境时诞下的叶荣添。

现在式-事业篇
一九九零年，叶荣添二十七岁，已经历人生第十七次创业与失败。他与友人合组贸易公司，却负债累累，推出“电子宠物”，又全面失败，碰上大地产商叶孝礼收楼，令添变得一无所有。惟添没有放弃，他在地盘由低学起，以极短时间了解整个建筑运作。终于，任职银行的强得来一次接手烂尾村屋的机会，添毅然放弃地盘一职，拉拢彪及强自组公司，工程顺利完成，三人终于赚到第一桶金，昂然闯入地产界，挑战大仇人叶孝礼。添为了抗衡叶孝礼，不惜以偏锋手段行事，与正派的彪频起冲突，后来彪决定退出，避免影响友情。而彪离开后，加入了政府城市规划部门，却发现师父贪污，彪顿感天下乌鸦一样黑，在金钱需索和价值观崩溃双重打击下，终于瓦解。添之醒觉与彪之沉沦，造成两位性格截然的好友来一次性格大逆转。添得到财力支持后，更如虎添翼，胜利冲昏头脑，导致仇家报复，连累亲弟被打断双脚，令添当头棒喝。
现在式-理想篇
建造一座历史上还没出现过的环保城市“无烟城”，在无烟城市里面两公里范围之内都看不见汽车，把台北捷运伸延，成为主要交通工具。对外接驳无轨电车，连接整个台湾，建立一个全无废气的都市。在沿海和市中心地带，全都是绿化区。让每一个居民都可以享受在毫无污染的环境之下漫步。喜欢跑步的，有他们的空间。再加上，对外大型的游轮码头，可以举办世界比赛的体育馆。把中国人一步一步的带向全世界！在未来的五年，十年，甚至是下一个世纪，为中国人提供最好的民生设施，把全世界最理想的城市规划融汇一体。是蜂巢型！一个市镇连着一个。每一个都能自给自足，不止在这里，甚至是全世界

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